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Avalúos Corporativos

Valoraciones técnicas con respaldo gremial y normativo

En la Lonja de Colombia ofrecemos servicios especializados de Avalúos Corporativos, elaborados bajo los más altos estándares técnicos, metodológicos y normativos, garantizando objetividad, transparencia y confiabilidad en la determinación del valor de bienes, activos y empresas.Nuestros avalúos son desarrollados por profesionales debidamente acreditados y respaldados institucionalmente por la Lonja de Colombia, cumpliendo con la normatividad vigente y los requisitos establecidos para el ejercicio profesional de la actividad valuatoria en Colombia.Contamos con un equipo interdisciplinario de expertos que brinda soluciones de valoración para personas naturales, empresas privadas, entidades financieras, constructoras, inversionistas y entidades públicas.

Nuestros Servicios de Avalúos

Avalúos Urbanos

Determinación del valor comercial de bienes inmuebles ubicados en zonas
urbanas, considerando variables físicas, jurídicas, económicas y de mercado

Nuestros servicios incluyen:

  • Compra y venta de inmuebles.
  • Procesos notariales y sucesorales.
  • Garantías hipotecarias.
  • Estudios patrimoniales.
  • Procesos judiciales y administrativos.

Avalúos Comerciales y de Renta

Valoración especializada para determinar el valor comercial de mercado y el potencial de generación de ingresos de bienes inmuebles.

Nuestros servicios incluyen:

  • Valor comercial de venta.
  • Canon de arrendamiento.
  • Estudios de rentabilidad.
  • Análisis de mercado inmobiliario.
  • Determinación de rentas locativas.

Avalúos Industriales, Maquinaria y Equipos

Valoración técnica de activos productivos utilizados en procesos industriales, comerciales y empresariales.

Evaluamos:

  • Maquinaria industrial.
  • Equipos especializados.
  • Equipos de producción.
  • Infraestructura técnica.
  • Activos operativos.

Valoración de Empresas

Determinamos el valor económico de organizaciones y unidades de negocio mediante metodologías financieras reconocidas.

  • Compra o venta de empresas.
  • Fusiones y adquisiciones.
  • Reestructuración empresarial.
  • Ingreso de inversionistas.
  • Planeación estratégica.

Avalúos de Activos Fijos e Intangibles

Realizamos la valoración de activos tangibles e
intangibles que forman parte del patrimonio empresarial.

Evaluamos:

  • Marcas y activos intangibles.
  • Derechos comerciales.
  • Licencias y concesiones.
  • Equipos y activos productivos.
  • Infraestructura empresarial.

Avalúos de Plusvalía

Análisis técnico orientado a determinar el incremento de valor generado por factores urbanísticos, normativos o de desarrollo territorial.

Evaluamos:

  • Desarrollo urbano.
  • Gestión de suelo.
  • Proyectos inmobiliarios.
  • Planeación territorial.

Avalúos Masivos y Valoraciones Especiales

Desarrollamos estudios de valoración para grandes volúmenes de activos o proyectos que requieren metodologías especializadas.

Evaluamos:

  • Portafolios inmobiliarios.
  • Inventarios de activos.
  • Procesos corporativos.
  • Estudios sectoriales.
  • Proyectos de inversión.

¿Para qué sirve un Avalúo Corporativo?

Un avalúo profesional proporciona información objetiva y confiable para la toma de decisiones
financieras, patrimoniales, comerciales y jurídicas.

🏢 Determinar el valor real de un inmueble o activo.
💰 Respaldar solicitudes de crédito y garantías hipotecarias.
📈 Evaluar oportunidades de inversión o desinversión.
🔄 Analizar la conveniencia de una permuta o negociación.
🏗️ Sustentar proyectos de remodelación, ampliación o modernización.
📊 Calcular rentas locativas y cánones de arrendamiento.
📉 Determinar depreciaciones físicas y funcionales.
🏠 Estimar costos de reposición o reemplazo de activos.
🛡️ Definir valores asegurables y coberturas de seguros.
⚖️ Servir como soporte en procesos judiciales, administrativos y tributarios.
🤝 Facilitar procesos de compra, venta o transferencia de bienes.

Nuestro Proceso de Valoración

Trabajamos bajo una metodología estructurada que garantiza precisión y confiabilidad en cada informe:

1. Recolección de información

Análisis documental, jurídico, técnico y económico del bien o activo.

2. Inspección y verificación

Visita técnica y levantamiento de información en campo.

3. Investigación de mercado

Análisis comparativo y estudio de variables económicas relevantes.

4. Aplicación de metodologías

Utilización de métodos reconocidos de valoración según el tipo de activo.

5. Elaboración del informe

Presentación de resultados técnicos respaldados documentalmente.

6. Entrega y sustentación

Acompañamiento al cliente para la interpretación y utilización del avalúo.

En la Lonja de Colombia generamos información técnica confiable para que nuestros clientes tomen decisiones seguras, estratégicas y con pleno respaldo profesional.