Administración de Propiedad Horizontal
Gestión profesional, transparente y eficiente para su copropiedad
En la Lonja de Colombia ofrecemos servicios especializados de Administración de Propiedad Horizontal con un enfoque gerencial, estratégico y orientado a resultados.
Nuestra experiencia en la gestión de conjuntos residenciales, edificios, centros empresariales, complejos comerciales y copropiedades mixtas nos permite brindar soluciones integrales que garantizan el adecuado funcionamiento, la sostenibilidad financiera y la valorización de los bienes comunes.
Trabajamos bajo los lineamientos establecidos por la Ley 675 de 2001 y demás disposiciones legales aplicables, asegurando una administración responsable, transparente y enfocada en las necesidades de cada comunidad.
Nuestros Servicios
Representación Legal de la Copropiedad
Actuamos como representantes legales de la copropiedad, velando por el cumplimiento de las disposiciones legales, reglamentarias y estatutarias que regulan la propiedad horizontal.
Garantizamos una gestión responsable que protege los intereses de la comunidad y facilita la toma de decisiones estratégicas
Gestión de Asambleas y Consejos de Administración
Organizamos y coordinamos las reuniones ordinarias y extraordinarias requeridas para el adecuado funcionamiento de la copropiedad.
Nuestros servicios incluyen:
- Convocatoria de asambleas generales.
- Convocatoria de reuniones de consejo.
- Elaboración de agendas de trabajo.
- Presentación de informes de gestión.
- Elaboración y custodia de actas.
- Seguimiento a compromisos y decisiones adoptadas.
Gestión Financiera y Contable
Realizamos una administración financiera rigurosa y transparente, proporcionando información clara y oportuna para la toma de decisiones.
Nuestros servicios incluyen:
- Elaboración de presupuestos anuales.
- Control y seguimiento presupuestal.
- Estados financieros periódicos.
- Informes contables y administrativos.
- Balances mensuales y anuales.
- Gestión de cartera y recaudo.
Facturación y Recaudo de Cuotas de Administración
Implementamos herramientas tecnológicas que facilitan el recaudo y control de los ingresos de la copropiedad
- Facturación mensual automatizada
- Pagos en línea.
- Seguimiento de cartera.
- Reportes de recaudo.
- Control de morosidad.
- Notificaciones automáticas a propietarios.
Gestión Documental y Legal
Administramos y custodiamos toda la documentación relevante para la copropiedad garantizando su organización, actualización y disponibilidad
Nuestros servicios incluyen:
- Libro de propietarios.
- Actas de asambleas y consejos.
- Contratos y convenios.
- Documentación legal.
- Archivo físico y digital.
- Gestión documental organizada y segura.
Administración de Recursos Humanos y Obligaciones Laborales
Gestionamos de manera eficiente las obligaciones laborales y contractuales de la copropiedad.
- Liquidación y pago de nómina.
- Pago de seguridad social.
- Gestión de contratistas.
- Control de obligaciones laborales.
- Cumplimiento de requerimientos legales.
Contratación y Gestión de Proveedores
Buscamos permanentemente las mejores alternativas de contratación para garantizar calidad, eficiencia y optimización de recursos.
Nuestros servicios incluyen:
- Evaluación y selección de proveedores.
- Solicitud y análisis de cotizaciones.
- Comparativos técnicos y económicos.
- Seguimiento al cumplimiento contractual.
- Actualización permanente del banco de proveedores.
Supervisión y Control Presupuestal
Realizamos seguimiento permanente a la ejecución financiera para garantizar el uso adecuado de los recursos de la comunidad.
- Control de gastos.
- Seguimiento a inversiones.
- Supervisión de contratos.
- Control de ejecución presupuestal.
- Presentación de informes financieros.
Tecnología para una Administración Moderna
Implementamos herramientas digitales que permiten optimizar la gestión administrativa y mejorar la experiencia de propietarios, residentes y consejos de administración.
Nuestros servicios incluyen:
📱 Consulta de estados de cuenta.
💳 Pagos en línea.
📊 Acceso a información financiera.
📂 Gestión documental digital.
📢 Comunicaciones en tiempo real.
📅 Reserva de zonas comunes.
🔔 Notificaciones y recordatorios automáticos.