Diplomado en derecho inmobiliario

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El sector inmobiliario requiere profesionales con sólidos conocimientos jurídicos que les permitan actuar con seguridad, eficiencia y responsabilidad en cada una de las operaciones relacionadas con bienes inmuebles. La correcta interpretación de las normas, los títulos, los contratos, los actos notariales y registrales, así como el conocimiento de los procedimientos ante las diferentes entidades públicas y privadas, se han convertido en competencias fundamentales para el ejercicio exitoso de la actividad inmobiliaria.

Con el propósito de responder a esta necesidad, La Lonja de Colombia, institución líder en formación especializada y con más de 24 años de experiencia en capacitación para el sector inmobiliario, valuatorio y de propiedad horizontal, presenta el Diplomado en Derecho Inmobiliario, un programa diseñado para proporcionar una formación integral en los aspectos jurídicos que regulan la actividad inmobiliaria en Colombia.Este diplomado brinda herramientas prácticas y conocimientos actualizados sobre derecho civil, comercial, urbano, notarial y registral, permitiendo a los participantes comprender y gestionar adecuadamente los procesos legales que intervienen en la compra, venta, arrendamiento, administración, valoración y desarrollo de bienes inmuebles.

¿Por qué estudiar en La Lonja de Colombia?

Durante más de dos décadas, La Lonja de Colombia ha contribuido a la profesionalización del sector inmobiliario colombiano mediante programas académicos orientados a las necesidades reales del mercado.Nuestros programas ofrecen:

Formación especializada con enfoque práctico
Docentes con amplia experiencia profesional.
Actualización permanente en legislación y normatividad.
Herramientas aplicables al ejercicio profesional inmediato.
Desarrollo de competencias jurídicas y empresariales.
Reconocimiento institucional respaldado por más de 24 años de trayectoria.

Objetivo General

Suministrar a los participantes conocimientos generales y especializados en derecho inmobiliario, proporcionando herramientas jurídicas prácticas para la adecuada gestión de los procesos relacionados con la actividad inmobiliaria, registral, notarial, contractual y comercial.Al finalizar el diplomado, el participante estará en capacidad de:

Comprender el marco jurídico que regula la actividad inmobiliaria en Colombia.
Interpretar adecuadamente actos, títulos y documentos inmobiliarios.
Analizar y elaborar contratos relacionados con bienes inmuebles.
Identificar derechos, obligaciones y responsabilidades de las partes involucradas.
Realizar estudios de títulos y análisis jurídico de inmuebles.
Gestionar trámites ante notarías, oficinas de registro y entidades públicas.
Liquidar gravámenes, impuestos y obligaciones derivadas de operaciones inmobiliarias.
Aplicar criterios legales para prevenir riesgos y conflictos jurídicos.

¿A quién está dirigido?

Profesionales del sector inmobiliario.
Abogados.
Auxiliares de justicia.
Arquitectos
Ingenieros
Administradores de empresas.
Administradores de arrendamientos y ventas.
Administradores de propiedad horizontal.
Peritos avaluadores.
Miembros de consejos de administración.
Constructores y promotores inmobiliarios.
Propietarios y residentes.
Empresarios del sector.
Estudiantes y profesionales interesados en fortalecer sus conocimientos jurídicos inmobiliarios.

¿A quién está dirigido?

Módulo 1. Fundamentos del Derecho Inmobiliario

- Conceptos generales.
- Fuentes del derecho inmobiliario.
- Marco normativo colombiano.
- Principios aplicables a los bienes inmuebles.

Módulo 2. Derecho Civil Aplicado al Sector Inmobiliario

- Bienes y derechos reales.
- Posesión y propiedad.
- Obligaciones y responsabilidad civil.
- Sucesiones y derechos patrimoniales.

Módulo 3. Derecho Comercial e Inmobiliario

- Actos mercantiles.
- Sociedades comerciales.
- Contratación empresarial.
- Operaciones comerciales inmobiliarias.

Módulo 4. Derecho Notarial y Registral

- Función notarial.
- Escrituras públicas.
- Instrumentos notariales.
- Registro de instrumentos públicos
- .Efectos jurídicos de la inscripción registral.

Módulo 5. Estudios de Títulos

- Análisis jurídico de inmuebles.
- Verificación de antecedentes
- Identificación de limitaciones al dominio.
- Riesgos jurídicos en las transacciones inmobiliarias.

Módulo 6. Contratos Inmobiliarios

- Promesas de compraventa.
- Compraventa de bienes inmuebles.
- Arrendamientos
- Leasing inmobiliario.Contratos de administración
- Elaboración y revisión de minutas.

Módulo 7. Documentos Jurídicos Inmobiliarios

- Certificados de tradición y libertad.
- Escrituras públicas.
- Letras, pagarés y garantías.
- Formularios y documentación legal.
- Interpretación de documentos inmobiliarios.

Módulo 8. Impuestos, Gravámenes y Obligaciones

- Impuesto predial.Impuesto de registro.
- Retención en la fuente
- .Ganancias ocasionales.
- Valorización y contribuciones.
- Liquidación de gravámenes.

Módulo 9. Régimen de Propiedad Horizontal

- Ley 675 de 2001.Derechos y deberes de propietarios.
- Órganos de administración.
- Régimen sancionatorio.
- Convivencia y solución de conflictos.

Módulo 10. Avalúos, Remates y Procesos Especiales

- Aspectos jurídicos de los avalúos.
- Procesos de remate.
- Embargos y medidas cautelares.
- Actuación de auxiliares de justicia.
- Responsabilidad profesional

Módulo 11. Responsabilidad, Sanciones e Indemnizaciones

- Responsabilidad contractual y extracontractual.
- Incumplimientos contractuales.
- Procesos indemnizatorios.
- Sanciones administrativas y legales.
- Prevención de contingencias jurídicas.

Competencias que Desarrollará

Comprender y aplicar la normatividad inmobiliaria vigente
Interpretar correctamente documentos jurídicos relacionados con bienes inmuebles.
Elaborar y analizar contratos inmobiliarios.
Realizar estudios de títulos con criterio técnico y jurídico.
Gestionar trámites notariales y registrales.
Liquidar impuestos y gravámenes derivados de operaciones inmobiliarias.
Identificar riesgos legales en transacciones inmobiliarias.
Asesorar adecuadamente procesos de compraventa, arrendamiento y administración inmobiliaria.

Certificación

La Lonja de Colombia otorgará el Diploma en Derecho Inmobiliario a los participantes que cumplan con los requisitos académicos y de asistencia establecidos por la institución.